Toda persona tiene derecho a exigir ante los órganos administrativos y los Tribunales Contencioso-Administrativos la observancia de la legislación y demás instrumentos de ordenación territorial y urbanística mediante la interposición de la correspondiente denuncia o recurso contencioso-administativo.

Podrá interponerse durante la ejecución de obras o usos presuntamente ilegales y hasta el transcurso de los plazos establecidos para la adopción de las medidas de protección de la legalidad urbanística.

En Galicia el plazo para exigir la restauración de la legalidad urbanística respecto a obras terminadas sin título habilitante (licencia o comunicación previa) es de seis años desde la total terminación de las obras.

Cualquier persona física o jurídica.

• Impreso de solicitud de denuncias urbanísticas La denuncia presentada tendrá una primera hoja en la que constarán todos los campos (nombre, apellidos, dirección física, dirección electrónica, teléfono, localización de las obras o usos denunciados, referencia catastral, etc) y una segunda hoja en la que aparecerán no visibles los datos personales de contacto, protegidos por la ley orgánica de protección de datos de carácter personal (L.O. 15/1999, del 13 de diciembre, de protección de datos de carácter personal).
• Reportaje fotográfico
  de las obras o usos denunciados y cualquier otro medio de prueba disponible (ortofotos, cartografía, escrituras de propiedad, informes técnicos, entre otros).

Las medidas para la protección de la legalidad urbanística encomendadas a las entidades locales por la ley de suelo de Galicia atienden a la protección del interés general consistente en el debido cumplimiento de la normativa urbanística. Resultan irrelevantes en este encargo legal los intereses particulares de las personas denunciantes, toda vez que el bien público a proteger es el respeto a la normativa urbanística de aplicación y no los intereses particulares que, por legítimos que puedan ser, no tienen por que coincidir con el interés general.

Los daños causados por particulares en propiedades personales no corresponde dilucidarlos ni resarcirlos a la Administración municipal, correspondiendo la vía civil el canal idóneo para dirimir estos conflictos.

El Plan de Inspección Urbanística del Ayuntamiento de Vigo establece el orden de prioridad en la tramitación de las denuncias urbanísticas presentadas ante esta Administración municipal.

La presentación de una denuncia urbanística no confiere a la persona denunciante la condición de persona interesada en las actuaciones administrativas de protección de la legalidad urbanística que se practiquen en relación a las obras o usos denunciados. La condición de persona interesada se adquiere de conformidad con lo establecido en la legislación de procedimiento administrativo común, sin perjuicio del acceso a la información pública, archivos y registros de acuerdo con lo previsto en la legislación en materia de transparencia y buen gobierno y demás normativa concordante.

• Disciplina Urbanística

  Gerencia Municipal de Urbanismo

  Plaza del Rey s/n, andar -1, 36202 Vigo

  Teléfono: 986 810 349

  Horario: De 9 a 13:30 horas.

• Ordenanza municipal reguladora de la tramitación de las licencias urbanísticas y otras formas de intervención administrativa
• Estatutos de la Gerencia Municipal de Urbanismo de Vigo
• Plan de Inspección del Ayuntamiento de Vigo

• Real Decreto Legíslativo 7/2015, del 30 de octubre, por lo que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana (TRLSRU).
• Ley 2/2016, del 10 de febrero, del suelo de Galicia (LSG)
• Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.
• Ley 7/1985, del 2 de abril, reguladora de las bases del régimen local (LRBRL)
• Decreto 143/2016, del 22 de septiembre, por lo que se aprueba la Legislación de la Ley 2/2016, del 10 de febrero, del suelo de Galicia (RLSG)