Cualquier persona física o jurídica que actue en representación de otra.

A comunicación previa deberá realizarse cunha antelación mínima de 15 días hábiles.

• Impreso de solicitud de comunicación previa 2 copias
• Impreso de autoliquidación de la tasa correspondiente
• Nombramiento del contratista y justificación de alta para los efectos del impuesto de actividades económicas
• Copia de las restantes autorizaciones
  y, de ser el caso, concesiones administrativas cuando sean legalmente exigibles al solicitante, o acreditación de haber solicitado su otorgamiento.
• Proyecto técnico completo
  redactado por técnico competente (incluido estudio de seguridad y salud) y declaración del técnico o técnicos facultativos que autoricen el proyecto de que este cumple en todos sus términos con la ordenación urbanística de aplicación.
• Oficio de dirección de las obras
  dirección de la obra y dirección de la ejecución de la obra.
• Declaración responsable (o certificado colegial) de técnico competente
  en el que figuren sus datos personales y profesionales de manera que permita su identificación y en la que se acredite que no está inhabilitado o incurso en causa de incompatibilidad.
• Reportaje fotográfico
• Datos identificativos de la persona solicitante
  • Personas físicas
    DNI (o documento que haga sus veces) del solicitante y del representante. Las personas que comparezcan o firmen en representación de otra, acompañarán además un documento que acredite debidamente dicha representación (autorización expresa, poder notarial o declaración responsable).
  • Personas jurídicas
    1. DNI (o documento que haga sus veces) de la persona representante y documentación acreditativa de la representación. 2. Escritura o documento de constitución y/o Estatutos o el acto fundacional, en los que consten las normas por las que se regula su actividad, debidamente inscritos, en su caso, en el Registro público que corresponda, segundo el tipo de persona jurídica de que se trate.
  • Comunidad de propietarios
    DNI (o documento que haga sus veces) del o de su presidente. En caso de que la solicitud la realice la administradora de la comunidad, acercará su DNI y documento que acredite debidamente su representación (autorización expresa, poder notarial o declaración responsable). Además acta del nombramiento de la persona presidente o acta de la reunión de propietarios en la que se recoja el acuerdo a la realización de las obras.
• En el caso de edificaciones en situación de fuera de ordenación de carácter temporal
  • Renuncia del propietario del inmueble al incremento del valor en caso de expropiación
• En el caso de edificaciones situadas en los ámbitos de las Ordenanzas 1 y 2 del PGOM vigente
  • Memoria justificativa
    del cumplimiento de las condiciones estéticas, con el contenido mínimo establecido en el Anexo 2 de la Ordenanza municipal de tramitación de licencias.

En edificios catalogados todas las obras están sujetas a licencia de obra previa.

La persona interesada queda exenta de declarar ante el Catastro Inmobiliario los hechos, actos o negocios con relevancia catastral derivados de la presente comunicación previa, por haberse acogido el Ayuntamiento de Vigo al régimen de comunicación del artículo 14.b) del Texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/2004, del 5 de marzo.

• Gerencia Municipal de Urbanismo

  Plaza del Rey s/n

  Teléfono: 986 810 320

  Horario: De 9:00 a 13:30 horas.